Edificio de uso mixto En venta Calle Concepcion, Baeza

• 1.786m²

Este inmueble que ofrezco en pleno centro, tiene grandes posibilidades, ya que es ideal para hacer un Hotel, un Aparthotel con supermercados en planta baja, piscina cubierta y al aire libre, parking, salones de boda, etc.. . También para inversores. Paso a resumirte las características:
- Solar de más de 1.500 m2 en pleno centro de la ciudad.
- Una superficie ya construida de más de 2.300 m2 (más todo lo que se pueda edificar añadido cerrando la fachada y nueva edificación), en total una cuenta con una edificabilidad máxima de 3800 m2, según la conversación que mantuve con la arquitecta municipal, y por tanto es apta para hacer un hotel de 60 habitaciones aprox. o un "Apartahotel, en mi opinión más interesante", tiene muchos menos gastos e incluso con Coronavirus funcionaria como negocio-Se puede solicitar al Ayuntamiento la construcción de una o dos plantas de Parking subterráneos, que dados los precios actuales y la falta de aparcamiento en Baeza, valdrían alrededor de 1.000. 000 € por cada planta.
- Respecto al Edificio la fachada de piedra está catalogada del siglo XVII, cuenta con valor histórico, ya que era el Palacio de los Marqueses de San Miguel de la Vega y el Antiguo Casino frecuentado por el poeta Antonio Machado.
- Esta ciudad, como ya sabes, tiene servicios completos: Hospital comarcal (a 5 minutos), cuenta con un buen clima, tiene mucha vida cultural (Universidad Internacional de Andalucía), ocio, gastronomía, Iglesias, Academia de la Guardia Civil, Campo de golf (a 20 km) y un amplio etc.. .
-Actualmente en la parte baja hay un negocio de hosteleria, en pleno funcionamiento.
Para mas información, planos, informe tecnico. , no dude en consultarnos, gracias.